Seit 1993 unterstützt MSH vor allem Mediziner dabei, klug in Immobilien zu investieren und ihre Steuerbelastung erheblich zu reduzieren.
Was die Wenigsten wissen: Wer in denkmalgeschützte Immobilien investiert, profitiert gleich doppelt:
Was die Wenigsten wissen: Wer in denkmalgeschützte Immobilien investiert, profitiert gleich doppelt:
Wir von der MSH Private Vermögensverwaltung entwickeln mit Ihnen die passende Konzeption und wählen gemeinsam aus unserem Portfolio die passende Immobilie für Sie aus. Wir kümmern uns dauerhaft um alle Details, wie z.B. die Sanierung, Finanzierung, Vermietung und Hausverwaltung.
Ingenieur aus München
"Matthias Hoch betreut meine Eltern, beides niedergelassene Ärzte, bereits seit 2001. Er und sein Team stehen seither mit Rat und Tat unserer Familie zur Seite bei allen Themen rund um Kauf, Verkauf und Betreuung von Mietobjekten, als auch Vermögensübertrag in die nächste Generation. Ich freue mich auf weitere Jahre der Zusammenarbeit."
Ärzte aus Berlin
"Wir haben 2010 in Dresden unsere erste Eigentumswohnung erworben. In den Jahren 2017 und 2023 folgten zwei weitere in Pirna. Zu jeder Zeit fühlten wir uns fachlich außerordentlich gut betreut. Als Neulinge beim Immobilienkauf als Anlagemodell haben wir uns 100%ig auf die Expertise von Matthias Hoch und seinem Team verlassen können, wurden eingehend beraten und hatten immer einen kompetenten Ansprechpartner."
Unternehmer aus Singapur
"Dank der MSH Private Vermögensverwaltung GmbH & Co. KG, vor allem durch die hervorragende Unterstützung und Begleitung durch Herrn Wnuk, konnten wir unsere Herzenswohnung in Dresden erwerben. Wir wurden rundherum professionell betreut, informiert, beraten. Trotz der Herausforderung der Abwicklung aus dem Ausland, wurde uns mit viel Flexibilität und Engagement begegnet. Vielen Dank!"
Arzt aus Potsdam
"Hallo Herr Hoch, das Finanzamt Potsdam hat die steuerliche Förderung meiner Wohnung in Dresden auf Grund der massiven Interventionen Ihres Steuerberaters Herrn Baasner und Ihnen nun anerkannt und einen neuen Bescheid erstellt, in dem ich nun eine ordentliche Steuererstattung bekommen habe. Ich bin sehr froh. Vielen Dank Herr Hoch. "
Arzt aus Berlin
"Sehr geehrter Herr Wnuk, Anfang 2015 lernten wir uns kennen. Ich erfuhr bei unseren Gesprächen erstmals von Ihnen, der MSH Privaten Vermögensverwaltung und Ihrer einmaligen Konzeption. Im Laufe des Jahres entwickelten wir eine für mich passende Strategie, die wir 2016 dann gemeinsam umsetzen konnten. Besonders gefällt mir und meiner Familie die...
"Sehr geehrter Herr Wnuk, Anfang 2015 lernten wir uns kennen. Ich erfuhr bei unseren Gesprächen erstmals von Ihnen, der MSH Privaten Vermögensverwaltung und Ihrer einmaligen Konzeption. Im Laufe des Jahres entwickelten wir eine für mich passende Strategie, die wir 2016 dann gemeinsam umsetzen konnten. Besonders gefällt mir und meiner Familie die Betreuung in allen Bereichen. Im Nachgang haben wir nun die Bestätigung Ihrer Kompetenzen erhalten. Ihre Konzeption wurde durch eine höhere Miete und einen höheren Steuervorteil als kalkuliert und prognostiziert übererfüllt. Wir freuen uns sehr über die schöne Wohnung in der Wernerstraße in Dresden und den schon jetzt gestiegenen Wert. Auch freuen wir uns auf die weiterhin gute Betreuung und Zusammenarbeit. Ihr Dr. C aus Berlin."
Steuerberaterin aus Berlin
"Lieber Herr Hoch,
In der ganzen Aufregung zum Jahresende habe ich ganz vergessen, mich bei Ihnen zu bedanken für die tollen Leistungen in Zusammenhang mit dem Bau. Ich freue mich schon, im Januar die schöne Immobilie von innen und von außen nochmals anzuschauen und bewundere Ihre Leistung."
Ärztin aus Trebbin
"Sehr geehrtes MSH-Team, hiermit möchte ich mich herzlich für die bisherige Zusammenarbeit bedanken. Ich habe das MSH-Team, allen voran Herrn Wnuk, Herrn Hoch und Herrn Brösel als äußerst kompetent, verlässlich und sympathisch kennengelernt. Anfangs war ich durchaus skeptisch. Ich hatte keinerlei Erfahrung mit Investitionen in Immobilien...
"Sehr geehrtes MSH-Team,
hiermit möchte ich mich herzlich für die bisherige Zusammenarbeit bedanken.
Ich habe das MSH-Team, allen voran Herrn Wnuk, Herrn Hoch und Herrn Brösel als äußerst kompetent, verlässlich und sympathisch kennengelernt.
Anfangs war ich durchaus skeptisch. Ich hatte keinerlei Erfahrung mit Investitionen in Immobilien. Zu gut erschien mir das Gesamtpaket aus ausführlicher und geduldiger Beratung, sicherer Finanzierung, höchst professioneller Bauausführung, persönlicher Betreuung und nicht zuletzt der erheblichen Steuerersparnis.
Ich habe nichts bereut ….außer vielleicht, dass ich mich nicht schon Jahre früher für die Zusammenarbeit mit MSH entschieden habe.
Vielen Dank nochmal für alles. Ich hoffe auf viele weitere Jahre vertrauensvoller Zusammenarbeit.
Ich wünsche Ihnen weiterhin viel Erfolg und alles Gute."
Manager aus Berlin
"Die MSH Gruppe bietet den perfekten Service für Interessenten, die unkompliziert und ohne große Vorkenntnisse in Immobilien investieren wollen. Das Angebpt besteht nur aus hochwertigen neu gebauten oder sanierten Wohnungen in guten Lagen Dresdens - zu einem fairen Preis! Das Alleinstellungsmerkmal jedoch ist der Service rund vor und nach...
"Die MSH Gruppe bietet den perfekten Service für Interessenten, die unkompliziert und ohne große Vorkenntnisse in Immobilien investieren wollen. Das Angebpt besteht nur aus hochwertigen neu gebauten oder sanierten Wohnungen in guten Lagen Dresdens - zu einem fairen Preis! Das Alleinstellungsmerkmal jedoch ist der Service rund vor und nach dem Kauf. Sowohl die Finanzierung, als auch die Vermietung und Verwaltung des Objektes sind im Vertrag enthalten. Ein Rundum-Wohlfühlpaket. Ich habe im Jahr 2021 investiert und bin seitdem glücklich, stressfrei investiert zu haben."
Unterschleißheim
"Sehr geehrtes Team der MSH I Private Vermögensverwaltung, seit fast 10 Jahren betreuen Sie mich in punkto Immobilienanlagen. Dafür möchte ich heute einmal „Danke" sagen. Besonders möchte ich mich bei Herrn Wülfing für seinen persönlichen Einsatz (Erstellung eines Wertgutachtens für meine Wohnung...
"Sehr geehrtes Team der MSH I Private Vermögensverwaltung, seit fast 10 Jahren betreuen Sie mich in punkto Immobilienanlagen. Dafür möchte ich heute einmal „Danke" sagen. Besonders möchte ich mich bei Herrn Wülfing für seinen persönlichen Einsatz (Erstellung eines Wertgutachtens für meine Wohnung in Dresden) bedanken. Anfangs war ich doch etwas skeptisch, ob den Wert und Kaufpreis passen. Die ehrliche und transparente Arbeit, die Bereitstellung aller notwendigen Informationen, Dokumente und das professionelle Handling haben mich dann doch überzeugt. Ebenso schätze ich den regelmäßigen persönlichen Kontakt. Das nenne ich wirklich Betreuung. Inzwischen denke ich über ein neues „Engagement" bei MSH nach."
Ärztin aus Berlin
"Sehr geehrter Herr Hoch, seit nunmehr schon fast 14 Jahren bin ich Ihre Mandantin. Ich muss gestehen, dass ich anfangs den damals boomenden Immobilienvermittlungsangeboten sehr skeptisch gegenüberstand. Ihnen jedoch war es gelungen, durch Ihre ehrliche, offene und kompetente Beratung meine Vorurteile zu entkräften, und ich bin sehr...
"Sehr geehrter Herr Hoch, seit nunmehr schon fast 14 Jahren bin ich Ihre Mandantin. Ich muss gestehen, dass ich anfangs den damals boomenden Immobilienvermittlungsangeboten sehr skeptisch gegenüberstand. Ihnen jedoch war es gelungen, durch Ihre ehrliche, offene und kompetente Beratung meine Vorurteile zu entkräften, und ich bin sehr froh, dass ich Sie seinerzeit kennenlernen durfte. Es ist ja bekanntlich leider nicht die Regel, dass Seriosität, Ehrlichkeit und Zuverlässigkeit derart für die Mandantschaft als Werte gelebt werden, wie Sie es verkörpern! Bei allen Angelegenheiten, die sowohl den Erwerb als auch die Vermietung, Verwaltung und den Wiederverkauf meiner Immobilien betrafen, konnte ich mich stets auf Ihren sachkundigen Rat und die umfassende Betreuung verlassen und war mit den Ergebnissen der gemeinsam getroffenen Entscheidungen immer sehr zufrieden. Dafür schätze ich Sie sehr und möchte Ihnen von ganzem Herzen DANKE sagen! Weiterhin viel Erfolg und alles Gute!"
Ärzte
"Sehr geehrter Herr Hoch, seit 2013 stehen wir in geschäftlicher Verbindung. Sie vermittelten uns den Erwerb von 2 Eigentumswohnungen in Berlin. Ihr Auftreten war stets durch Kompetenz, Zuvorkommenheit und Freundlichkeit geprägt. Die in den Beratungsgesprächen gemachten Aussagen zu der Wirtschaftlichkeit der Transaktion...
"Sehr geehrter Herr Hoch, seit 2013 stehen wir in geschäftlicher Verbindung. Sie vermittelten uns den Erwerb von 2 Eigentumswohnungen in Berlin. Ihr Auftreten war stets durch Kompetenz, Zuvorkommenheit und Freundlichkeit geprägt. Die in den Beratungsgesprächen gemachten Aussagen zu der Wirtschaftlichkeit der Transaktion wurden übertroffen. Die Schritte bis zur Übernahme der Objekte waren bestens organisiert. Besonders angenehm empfanden / empfinden wir das „Rundum-sorglos-Paket“ in Gestalt eines Geschäftsbesorgungsvertrages, der uns die Mühen der Vermietung der Wohnungen und der auch danach immer wieder erforderlichen Kontakte mit den Mietern abnimmt. Hier können wir den Leiter der Niederlassung Berlin, Herrn Jacek Wnuk nicht genug loben: Mit großem Engagement und Geschick erledigt er alle damit verbundenen Arbeiten zu unserer vollsten Zufriedenheit. Dass auch unsere Kinder sich über die MSH beraten und betreuen lassen, ist ein weiterer Beleg für die Leistungsfähigkeit und Zuverlässigkeit der Mannschaft, die Sie um sich geschart haben, sehr geehrter, lieber Herr Hoch. Wir danken für Ihre Bemühungen und hoffen auf eine weiterhin so gute Zusammenarbeit! Mit freundlichen Grüßen"
Unternehmerin aus Stadtsteinach
"Sehr geehrter Herr Wnuk, im Oktober 1997 kaufte ich bei Herrn Hoch in Leipzig eine Immobilie. Seine damalige Aussage, mir diesbezüglich stets zu helfen, setzten Sie bzw. Ihre MSH nun um. Einige Makler machten mir zu meinem Verkaufswunsch unseriöse Angebote. Nun habe ich durch Sie ein sehr gutes Ergebnis erzielt bekommen...
"Sehr geehrter Herr Wnuk, im Oktober 1997 kaufte ich bei Herrn Hoch in Leipzig eine Immobilie. Seine damalige Aussage, mir diesbezüglich stets zu helfen, setzten Sie bzw. Ihre MSH nun um. Einige Makler machten mir zu meinem Verkaufswunsch unseriöse Angebote. Nun habe ich durch Sie ein sehr gutes Ergebnis erzielt bekommen. Vielen Dank! Danke möchte ich auch für die lückenlose gute Verwaltung über die vielen Jahre sagen. Gerne empfehle ich Sie und Ihre Verwaltung aus Dresden weiter! Viele Grüße nach Berlin, viele Grüße an Sie und an Herrn Hoch! "
Ärzte aus Berlin
"Sehr geehrter Herr Hoch, sehr geehrter Herr Wnuk,
es ist uns ein Bedürfnis, Ihnen für Ihre Arbeit über viele Jahre DANKE zu sagen!
Wir lernten uns 1998 kennen und 1999 kauften wir zum Zwecke der Optimierung unserer Finanzen eine Immobilie bei Ihnen. Über all die Jahre betreuten Sie...
"Sehr geehrter Herr Hoch, sehr geehrter Herr Wnuk,
es ist uns ein Bedürfnis, Ihnen für Ihre Arbeit über viele Jahre DANKE zu sagen!
Wir lernten uns 1998 kennen und 1999 kauften wir zum Zwecke der Optimierung unserer Finanzen eine Immobilie bei Ihnen. Über all die Jahre betreuten Sie uns und hielten Wort, als wir aus privaten
Gründen unsere Wohnung möglichst zügig verkauft haben wollten. Alles klappte schnell und exakt. Hierfür ein ganz besonderes Danke!
Bitte grüßen Sie auch Herrn Nowak von der Verwaltung von uns.
Wir danken für die stets freundliche und kompetente Betreuung und Unterstützung bei all unseren Anliegen.
Gern empfehlen wir Sie weiter.
Ihnen und dem gesamten Team um MSH weiterhin viel Erfolg."
Arzt
"Seit etwa 10 Jahren nehmen wir und unsere Kinder die Dienste der MSH Private Vermögensverwaltung in Anspruch. So wurden uns Immobilien zum Kauf vermittelt. Unsere Erwartungen hinsichtlich der Wertentwicklung wurden erfüllt, auch deutlich übertroffen. Besonders zu loben sind das Engagement und die Zuverlässigkeit der...
"Seit etwa 10 Jahren nehmen wir und unsere Kinder die Dienste der MSH Private Vermögensverwaltung in Anspruch. So wurden uns Immobilien zum Kauf vermittelt. Unsere Erwartungen hinsichtlich der Wertentwicklung wurden erfüllt, auch deutlich übertroffen. Besonders zu loben sind das Engagement und die Zuverlässigkeit der Firmenmitarbeiter, wenn es um die Vermietung / Neuvermietung der Objekte und die Betreuung der Mieter geht. Da die Mieter die Erfahrung machen, bei Anliegen stets ein offenes Ohr der mit den örtlichen Gegebenheiten vertrauten MSH-Mitarbeiter und dadurch schnelle Lösungen zu finden, ist ihre Zufriedenheit hoch. Diese Dienstleistung ist für uns wegen der räumlichen Entfernung zwischen Wohnort und Anlageobjekt besonders wichtig. Diese Leistung hat naturgemäß ihren Preis. Wichtig ist das Preis-Leistungs-Verhältnis. Wir fanden stets einen Weg, es akzeptabel zu gestalten."
aus Dresden
"Sehr geehrter Herr Heilmann,
wir bedanken uns bei Ihnen herzlich für die sehr gute Beratung. Wie Sie wissen, ist uns die Entscheidung nicht leicht gefallen.
Sie haben durch Ihre Kompetenz und die schnelle Bereitstellung aller nötigen Dokumente und auch von Zusatzinformationen dazu beigetragen, dass wir ein besseres Bild von der...
"Sehr geehrter Herr Heilmann,
wir bedanken uns bei Ihnen herzlich für die sehr gute Beratung. Wie Sie wissen, ist uns die Entscheidung nicht leicht gefallen.
Sie haben durch Ihre Kompetenz und die schnelle Bereitstellung aller nötigen Dokumente und auch von Zusatzinformationen dazu beigetragen, dass wir ein besseres Bild von der Immobilie bekamen und uns doch für den Kauf entschieden haben. Und es war aus heutiger Sicht die richtige Entscheidung. Danke für die Zeit und Ihre Geduld bei der Besprechung und Klärung unserer Fragen."
Betriebswirtin aus Dresden
"Vor etwas mehr als zwei Jahren erwarb ich meine erste Eigentumswohnung und werde seitdem sehr engagiert von Herrn Heilmann betreut.
Bereits bei der Suche eines geeigneten Objektes haben Sie mich bestens unterstützt, meine Wünsche verstanden und berücksichtigt. Meine vielen Fragen wurden stets zügig und kompetent...
"Vor etwas mehr als zwei Jahren erwarb ich meine erste Eigentumswohnung und werde seitdem sehr engagiert von Herrn Heilmann betreut.
Bereits bei der Suche eines geeigneten Objektes haben Sie mich bestens unterstützt, meine Wünsche verstanden und berücksichtigt. Meine vielen Fragen wurden stets zügig und kompetent beantwortet und auch bei der Abwicklung des Kaufes wusste ich einen seriösen und zuverlässigen Partner an meiner Seite. Die Verwaltung der Wohnung läuft ebenfalls tadellos und ich muss mich selbst um nichts kümmern.
Daher bin ich sehr froh, Mandantin von MSH geworden zu sein und hoffe auf viele weitere Jahre der vertrauensvollen Zusammenarbeit."
aus Leipzig
"Sehr geehrte Frau Hoch,
nochmal vielen Dank für diese sehr professionelle Herangehensweise und die tolle Betreuung.
Ich möchte mich ganz herzlich bedanken, denn in der aktuellen Lage kommt man sich als Wohnungssuchender mehr als Massenware vor. Bei Ihnen steht der Kunde sehr deutlich im Fokus und Ihr ...
"Sehr geehrte Frau Hoch,
nochmal vielen Dank für diese sehr professionelle Herangehensweise und die tolle Betreuung.
Ich möchte mich ganz herzlich bedanken, denn in der aktuellen Lage kommt man sich als Wohnungssuchender mehr als Massenware vor. Bei Ihnen steht der Kunde sehr deutlich im Fokus und Ihr kundenorientiertes Handeln ist sehr angenehm.
Sollten Sie weitere Objekte in Leutzsch und/oder Böhlitz haben, würde ich mich freuen, wenn Sie mich kontaktieren könnten."
Ärzte aus Schwedt
"Danke, das Kompliment können meine Frau und ich an Sie und Herrn Hoch und Frau Beyer sowie Herrn Brösel uneingeschränkt zurückgeben, auch an das gesamte Team MSH. Achtsamer und guter Umgang miteinander und dennoch wirtschaftlicher Erfolg der Unternehmen - beides zusammen ist zunehmend seltener geworden. MSH ist eine gute Adresse, bin froh, an Sie gekommen zu sein. Man erfährt auch andere Dinge."
Nach 10 Jahren ist der Gewinn steuerfrei
Günstige Kredite, u.a. durch KfW Darlehen und Tilgungszuschuss
Finanzierung auch ohne Eigenkapital möglich
… von beeindruckenden Steuerersparnissen.
Zusätzlich zu den Mieteinnahmen können Investoren von denkmalgeschützten Immobilien erhebliche Steuervergünstigungen nutzen.
Bei einer Denkmalimmobilie besteht der Kaufpreis häufig zu 60–80 % aus Sanierungskosten und diese können zu 100 % als Werbungskosten innerhalb eines Zeitraums von zwölf Jahren abgesetzt werden.
Der Staat bietet hierfür unter anderem die sogenannte AfA (Absetzung für Abnutzung) an.
Da die hohen Abschreibungssätze für Sanierungen Ihr Nettoeinkommen erheblich anheben, profitieren insbesondere Besserverdienende wie Sie von der AfA.
Ihre Steuerlast kann dadurch um 40 bis 70 % reduziert werden - Geld, das Ihnen und Ihrer Familie zuwächst!
Ihre Steuerlast als Arzt kann durchschnittlich um 40 bis 70 % reduziert werden – Geld, dass Ihnen und Ihrer Familie zuwächst!
Für die energieeffiziente Sanierung unserer denkmalgeschützten Immobilien organisieren wir für Sie die besten Kreditprogramme der KfW und Tilgungszuschüsse. Heißt: Sie können Ihre Investition günstig fremdfinanzieren, häufig sogar ganz ohne Eigenkapital.
Insbesondere in Wachstums-Städten, wie Dresden oder Berlin, steigen die Mietpreise seit Jahren konstant. Vor allem die Nachfrage bei sanierten Altbauwohnungen ist aktuell so hoch wie nie zuvor.
Bei einem Kreuzbandriss überweisen Sie Ihre Patienten auch nicht an einen Hausarzt, sondern an einen Facharzt, und genauso wenig sollten Sie beim Thema Vermögensaufbau mit Denkmalimmobilien zum klassischen Immobilienmakler gehen.
Der klassische Immobilienmakler ist auf die Vermittlung von Immobilien, vor allem zum Eigennutz, spezialisiert.
Wenn Sie die Immobilie also nicht suchen, um sich darin ein schönes Zuhause einzurichten, sondern investieren möchten …
… um nachhaltig für Ihr Alter vorzusorgen,
… um clever Steuern zu sparen,
… um Ihr Vermögen sicher aufzubauen,
dann sollten Sie sich auch einen entsprechenden „Facharzt“ suchen.
… um nachhaltig für Ihr Alter vorsorgen.
… clever Steuern zu sparen.
… Ihr Vermögen sicher aufzubauen.
Dann sollten Sie sich auch einen entsprechenden “Facharzt” suchen.
Mit mehr als 30 Jahren Erfahrung beraten wir Sie zu der richtigen Immobilie, passend zu Ihrem bereits vorhandenen Vermögen, Anlagen, Steuersatz und Zielen.
Je nachdem, ob Sie von schneller Wertsteigerung, hohen Mietrenditen, nachhaltiger Altersabsicherung oder konstanter Steuerersparnis profitieren möchten, empfehlen wir Ihnen das zu Ihnen passende Objekt aus unserem Portfolio.
Hier kümmern wir uns stetig u. a. um die Durchsetzung Ihrer Steuervorteile, die Vermietung, regelmäßige Informationen zur Wertentwicklung, Mieterhöhungen, Finanzierung, Begleitung der Förderungen bis hin zum späteren Wiederverkauf.
Gerne stimmen wir uns bei der Umsetzung Ihres Immobilienkonzepts mit Ihrem Steuerberater ab.
Sie lehnen sich zurück und erhalten jedes Jahr einen Report, wie sich Ihre Investition entwickelt.
Wir kommen zu Ihnen vor Ort, gerne auch am Wochenende oder nach Feierabend – einfach so, wie es Ihnen am besten passt. Gemeinsam beleuchten wir dann Ihre aktuelle finanzielle Situation, besprechen Ihre Vorstellungen und klären Ihre Fragen. Zu diesem Termin bringen wir Ihnen gerne belastbare Zahlen und Beispiele von Mandanten mit.
Wir empfehlen Ihnen jetzt die passende Immobilie. Sie möchten das Objekt besichtigen? Wir vereinbaren gerne einen Termin mit Ihnen! Dazu erhalten Sie genaue Berechnungen wie sich ein Kauf auf Ihre Steuerbelastung auswirkt und welche Rendite er erzielen wird.
Wir kommen zu Ihnen vor Ort, gerne auch am Wochenende oder nach Feierabend – einfach so, wie es Ihnen am besten passt. Gemeinsam beleuchten wir dann Ihre aktuelle finanzielle Situation, besprechen Ihre Vorstellungen und klären Ihre Fragen. In diesen Termin bringen wir Ihnen gerne auch Referenzinvestitionen von anderen Ärzten mit!
Wir empfehlen Ihnen jetzt die passende denkmalgeschützte Immobilie. Sie möchten das Objekt besichtigen? Wir vereinbaren gerne einen Termin für Sie! Dazu erhalten Sie genaue Berechnungen, inwiefern sich ein Kauf auf Ihre Steuerbelastung auswirkt und welche Rendite erwartet wird.
Sie möchten kaufen? Wir kümmern uns um die gesamte Abwicklung und Verträge für Sie bis zum Notartermin. Im Anschluss kümmern wir uns um alle Anträge und besprechen mit Ihrem Steuerberater die nächsten Schritte. Während Sie sich jetzt über hohe Steuerersparnisse freuen, kümmern wir uns laufend um Ihre Immobilie.
Nach dem Kauf begleiten wir Sie weiter: Wir organisieren die Übergabe und überwachen die Sanierung. In enger Abstimmung mit den Dienstleistern sorgen wir für eine qualitativ hochwertige Ausführung. Nach Abschluss erfolgt die finale Übergabe an Sie. Auch danach bleiben wir Ihr Ansprechpartner und kümmern uns um die langfristige Betreuung Ihrer Immobilie, damit Sie sich weiterhin um nichts kümmern müssen.
Sie möchten kaufen? Wir organisieren dann für Sie die optimale Finanzierung und Förderung und kümmern uns um alles Notarielle. Im Anschluss kümmern wir uns am alle Anträge und besprechen mit Ihrem Steuerberater die nächsten Schritte. Während Sie sich jetzt über hohe Steuerersparnisse freuen, befassen wir uns nachhaltig mit allen Details.
Nach dem Kauf begleiten wir Sie weiter: Wir organisieren die Übergabe und überwachen die Sanierung. In enger Abstimmung mit den Dienstleistern sorgen wir für eine qualitativ hochwertige Ausführung. Nach Abschluss erfolgt die finale Übergabe an Sie. Auch danach bleiben wir Ihr Ansprechpartner und kümmern uns um die langfristige Betreuung Ihrer Immobilie, damit Sie sich weiterhin um nichts kümmern müssen.
Tragen Sie sich einfach für ein unverbindliches Erstgespräch ein und erfahren Sie, ob Sie von einer denkmalgeschützten Immobilie profitieren können. Eine Investition ist für Sie nicht wirtschaftlich? Dann erhalten Sie hier bereits eine ehrliche Absage von unserer Seite. Ansonsten freuen wir uns auf die Zusammenarbeit!
Seit mehr als 30 Jahren unterstützen wir Ärzte dabei, ihr wohlverdientes Geld in Immobilien zu investieren, statt an den Staat abzugeben.
Weil wir der Meinung sind, dass Menschen, die großartiges leisten, auch eine großartige Dienstleistung verdienen, kommt unser Team für eine Beratung deutschlandweit auch vor Ort vorbei.
Wir sind stolz darauf, in unserem Unternehmensverbund aus Vermögensverwaltung, Hausverwaltung, Vermietung, Verkauf und Finanzierung inzwischen ein Team aus 23 Experten und Expertinnen zu beschäftigen.
Wir sind stolz darauf, in unserem Unternehmensverbund aus Vermögensverwaltung, Hausverwaltung, Vermietung, Verkauf und Finanzierung inzwischen ein Team aus 23 Expertinnen und Experten zu beschäftigen.
Gründer & Geschäftsführer
Geschäftsführer
Leitung Niederlassung Dresden
Fachabteilungsleiter Vermietung
Leitung Niederlassung Dresden
Leitung Vermietung
Immobiliensachverständiger
Teamassistenz
Assistenz der Geschäftsführung
Assistenz der Geschäftsführung
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Immobiliensachverständiger
Teamassistenz
Assistenz der Geschäftsführung
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Kooperationspartner Finanzierung
Denkmalgeschützte Immobilien bieten erhebliche Steuervergünstigungen und profitieren von einer konstanten Wertsteigerung.
Durch gezielte Investitionen in denkmalgeschützte Immobilien können Sie von hohen Abschreibungssätzen profitieren, die Ihre Steuerlast erheblich reduzieren.
Sie können bis zu 100 % der Sanierungs- und Erhaltungskosten steuerlich absetzen.
Hohe Abschreibungssätze reduzieren das zu versteuernde Einkommen, was besonders bei höheren Einkommen zu erheblichen Steuerersparnissen führt.
Sie ermöglichen eine günstigere Fremdfinanzierung Ihrer Investition, oft sogar ganz ohne Eigenkapital.
Denkmalimmobilien sind entweder Gebäude in festgelegten Sanierungs- oder städtebaulichen Entwicklungsgebieten oder Einzelbaudenkmäler, die von der Denkmalbehörde ausgewiesen werden.
Selbstverständlich können Sie das erstmal mit Ihrem Steuerberater abklären. Gerne kommen unsere Experten mit in einen gemeinsamen Termin und stellen Ihrem Steuerberater das Konzept einmal vor.
Ja, Investitionen ohne Eigenkapital sind möglich, u. a. wegen sehr guten Preis-Leistungsverhältnissen und günstigen Krediten.
Die AfA erlaubt es, Sanierungskosten über einen Zeitraum von zwölf Jahren als Werbungskosten abzusetzen.
Nach zehn Jahren ist der Gewinn aus dem Verkauf einer Immobilie steuerfrei.
MSH unterstützt Sie auch beim Verkauf Ihrer Immobilie, mit der Erfahrung von mehr als 30 Jahren, zur vollsten Zufriedenheit unserer Mandanten!
MSH hilft Ihnen bei der Auswahl der passenden Immobilie, kümmert sich um die Hausverwaltung, Mietermanagement und den späteren Wiederverkauf.
Kurz gesagt: nein. Die erwartete Rentabilität und Steuerersparnis hängt von zahlreichen Faktoren ab, wie z. B. Ihrem Gesamtvermögen, Ihrer Steuerbelastung, Ihrem Alter, Zielen und vielem mehr. Wir erstellen für jeden unserer Mandanten ein komplett eigenes Anlage-Konzept, damit sie maximal profitabel investieren können. Hier finden Sie aber einige Referenz-Anlagen von unseren Mandanten, um sich schonmal ein erstes Bild zu machen.
Ja, die Standortunabhängigkeit macht eine Zusammenarbeit möglich, und Besichtigungen können auch online per Videoschalte durchgeführt werden. Für ein persönliches Kennenlernen kommen wir aber gerne bei Ihnen vor Ort vorbei, auch nach Feierabend oder am Wochenende.
Sie kümmert sich um Eigentümerversammlungen, Vermietung, Ablesungen, Nebenkostenabrechnungen, Sanierungen, Reparaturen und vieles mehr.
Kurz: um alles rund um Ihre Immobilie, damit Sie sich um nichts kümmern müssen!
Ein Immobilienmakler ist auf die Vermittlung von Immobilien spezialisiert, er ist jedoch nicht in der Pflicht Sie auch danach ganzheitlich zu betreuen. MSH bietet spezialisierte Beratung und Betreuung.
Selbstverständlich, wir arbeiten gerne mit Ihrem Steuerberater zusammen, um den Kauf und die steuerliche Optimierung zu koordinieren.
Ja, wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin für Sie – wenn Sie keine Zeit haben, vor Ort zu kommen, können wir die Besichtigung mit Ihnen aber auch per Videocall durchführen. Wir empfehlen Ihnen unbedingt auch die Besichtigung von MSH Referenzen!
Sie können sich für ein unverbindliches Erstgespräch eintragen, um mehr über Ihre Investitionsmöglichkeiten zu erfahren.
MSH verfügt über zahlreiche Referenzen und Testimonials von zufriedenen Mandanten, die Sie auf unserer Webseite einsehen können. Klicken Sie hier, um eine Auswahl an Referenzprojekten einzusehen. Gerne können Sie später auch mit den ein oder anderen Berufskollegen, die uns schon jahrelang vertrauen, sprechen.
Unser Hauptsitz und unsere Hausverwaltung befinden sich in Dresden, eine Niederlassung befindet sich in Berlin. Von hier aus betreuen wir deutschlandweit mehr als 2.000 Mandanten.
Selbstverständlich können Sie für ein persönliches Gespräch an einem unserer Standorte vorbeikommen.
Alternativ treffen wir uns zum Kennenlernen auch gerne bei Ihnen.