Halbieren Sie Ihre Steuerlast und machen daraus ein Vermögen
Seit 1993 unterstützt MSH vor allem Mediziner dabei, klug in Immobilien zu investieren und ihre Steuerbelastung erheblich zu reduzieren.
Sie wollen Ihr Geld clever anlegen? Dann sind Immobilien eine solide Investition.
Was die Wenigsten wissen: Wer in denkmalgeschützte Immobilien investiert, profitiert gleich doppelt:
Sie wollen Ihr Geld clever anlegen? Dann sind Immobilien eine solide Investition.
Was die Wenigsten wissen: Wer in denkmalgeschützte Immobilien investiert, profitiert gleich doppelt:
- Top Renditen, weil neben guten Mieten zusätzlich hohe Steuerrückflüsse entstehen
- Zusätzliche Einnahmen aus staatlichen Förderungen
Wir von der MSH Private Vermögensverwaltung entwickeln mit Ihnen die passende Konzeption und wählen gemeinsam aus unserem Portfolio die passende Immobilie für Sie aus. Wir kümmern uns dauerhaft um alle Details, wie z.B. die Sanierung, Finanzierung, Vermietung und Hausverwaltung.
Mehr als 2.000 zufriedene Mandanten deutschlandweit
Vincent Schneider
Ingenieur aus München
"Matthias Hoch betreut meine Eltern, beides niedergelassene Ärzte, bereits seit 2001. Er und sein Team stehen seither mit Rat und Tat unserer Familie zur Seite bei allen Themen rund um Kauf, Verkauf und Betreuung von Mietobjekten, als auch Vermögensübertrag in die nächste Generation. Ich freue mich auf weitere Jahre der Zusammenarbeit."
Eheleute Dr. Shetty
Ärzte aus Berlin
"Wir haben 2010 in Dresden unsere erste Eigentumswohnung erworben. In den Jahren 2017 und 2023 folgten zwei weitere in Pirna. Zu jeder Zeit fühlten wir uns fachlich außerordentlich gut betreut. Als Neulinge beim Immobilienkauf als Anlagemodell haben wir uns 100%ig auf die Expertise von Matthias Hoch und seinem Team verlassen können, wurden eingehend beraten und hatten immer einen kompetenten Ansprechpartner."
Claudia und Marco
Unternehmer aus Singapur
"Dank der MSH Private Vermögensverwaltung GmbH & Co. KG, vor allem durch die hervorragende Unterstützung und Begleitung durch Herrn Wnuk, konnten wir unsere Herzenswohnung in Dresden erwerben. Wir wurden rundherum professionell betreut, informiert, beraten. Trotz der Herausforderung der Abwicklung aus dem Ausland, wurde uns mit viel Flexibilität und Engagement begegnet. Vielen Dank!"
Dr. Matthias L.
Arzt aus Potsdam
"Hallo Herr Hoch, das Finanzamt Potsdam hat die steuerliche Förderung meiner Wohnung in Dresden auf Grund der massiven Interventionen Ihres Steuerberaters Herrn Baasner und Ihnen nun anerkannt und einen neuen Bescheid erstellt, in dem ich nun eine ordentliche Steuererstattung bekommen habe. Ich bin sehr froh. Vielen Dank Herr Hoch. "
Dr. C.
Arzt aus Berlin
Frau Ev.
Steuerberaterin aus Berlin
"Lieber Herr Hoch,
In der ganzen Aufregung zum Jahresende habe ich ganz vergessen, mich bei Ihnen zu bedanken für die tollen Leistungen in Zusammenhang mit dem Bau. Ich freue mich schon, im Januar die schöne Immobilie von innen und von außen nochmals anzuschauen und bewundere Ihre Leistung."
Dr. Sybille B.
Ärztin aus Trebbin
Oliver T.
Manager aus Berlin
Heiko H.
Unterschleißheim
Dr. Karin S.
Ärztin aus Berlin
Dres. Rawolle
Ärzte
Cornelia H.
Unternehmerin aus Stadtsteinach
Fam. Dr. Annette und Holger K.
Ärzte aus Berlin
Dr. Harald Rawolle
Arzt
Marina und Karl H.
aus Dresden
Frau Doreen B.
Betriebswirtin aus Dresden
Frau S.
aus Leipzig
Familie Th.
Ärzte aus Schwedt
"Danke, das Kompliment können meine Frau und ich an Sie und Herrn Hoch und Frau Beyer sowie Herrn Brösel uneingeschränkt zurückgeben, auch an das gesamte Team MSH. Achtsamer und guter Umgang miteinander und dennoch wirtschaftlicher Erfolg der Unternehmen - beides zusammen ist zunehmend seltener geworden. MSH ist eine gute Adresse, bin froh, an Sie gekommen zu sein. Man erfährt auch andere Dinge."
Nach 10 Jahren ist der Gewinn steuerfrei
Günstige Kredite, u.a. durch KfW Darlehen und Tilgungszuschuss
Finanzierung auch ohne Eigenkapital möglich
Wer in denkmalgeschützte Immobilien investiert, profitiert…
Wer in denkmalgeschützte Immobilien investiert, profitiert …
… von beeindruckenden Steuerersparnissen.
Zusätzlich zu den Mieteinnahmen können Investoren von denkmalgeschützten Immobilien erhebliche Steuervergünstigungen nutzen.
Bei einer Denkmalimmobilie besteht der Kaufpreis häufig zu 60–80 % aus Sanierungskosten und diese können zu 100 % als Werbungskosten innerhalb eines Zeitraums von zwölf Jahren abgesetzt werden.
Der Staat bietet hierfür unter anderem die sogenannte AfA (Absetzung für Abnutzung) an.
Da die hohen Abschreibungssätze für Sanierungen Ihr Nettoeinkommen erheblich anheben, profitieren insbesondere Besserverdienende wie Sie von der AfA.
Heißt für Sie:
Ihre Steuerlast kann dadurch um 40 bis 70 % reduziert werden - Geld, das Ihnen und Ihrer Familie zuwächst!
Heißt für Sie:
Ihre Steuerlast als Arzt kann durchschnittlich um 40 bis 70 % reduziert werden – Geld, dass Ihnen und Ihrer Familie zuwächst!
… von niedrigen Zinsen und top Krediten
Für die energieeffiziente Sanierung unserer denkmalgeschützten Immobilien organisieren wir für Sie die besten Kreditprogramme der KfW und Tilgungszuschüsse. Heißt: Sie können Ihre Investition günstig fremdfinanzieren, häufig sogar ganz ohne Eigenkapital.
… von konstanter Wertsteigerung
Insbesondere in Wachstums-Städten, wie Dresden oder Berlin, steigen die Mietpreise seit Jahren konstant. Vor allem die Nachfrage bei sanierten Altbauwohnungen ist aktuell so hoch wie nie zuvor.
Also ab zum Immobilienmakler? Lieber zum Spezialisten!
Bei einem Kreuzbandriss überweisen Sie Ihre Patienten auch nicht an einen Hausarzt, sondern an einen Facharzt, und genauso wenig sollten Sie beim Thema Vermögensaufbau mit Denkmalimmobilien zum klassischen Immobilienmakler gehen.
Der klassische Immobilienmakler ist auf die Vermittlung von Immobilien, vor allem zum Eigennutz, spezialisiert.
Wenn Sie die Immobilie also nicht suchen, um sich darin ein schönes Zuhause einzurichten, sondern investieren möchten …
… um nachhaltig für Ihr Alter vorzusorgen,
… um clever Steuern zu sparen,
… um Ihr Vermögen sicher aufzubauen,
dann sollten Sie sich auch einen entsprechenden „Facharzt“ suchen.
… um nachhaltig für Ihr Alter vorsorgen.
… clever Steuern zu sparen.
… Ihr Vermögen sicher aufzubauen.
Dann sollten Sie sich auch einen entsprechenden “Facharzt” suchen.
MSH – Die Fachärzte für Ihren Vermögensaufbau
Expertise
Mit mehr als 30 Jahren Erfahrung beraten wir Sie zu der richtigen Immobilie, passend zu Ihrem bereits vorhandenen Vermögen, Anlagen, Steuersatz und Zielen.
Maßgeschneidert
Je nachdem, ob Sie von schneller Wertsteigerung, hohen Mietrenditen, nachhaltiger Altersabsicherung oder konstanter Steuerersparnis profitieren möchten, empfehlen wir Ihnen das zu Ihnen passende Objekt aus unserem Portfolio.
Betreuung
Hier kümmern wir uns stetig u. a. um die Durchsetzung Ihrer Steuervorteile, die Vermietung, regelmäßige Informationen zur Wertentwicklung, Mieterhöhungen, Finanzierung, Begleitung der Förderungen bis hin zum späteren Wiederverkauf.
Ihr Steuerberater
Gerne stimmen wir uns bei der Umsetzung Ihres Immobilienkonzepts mit Ihrem Steuerberater ab.
Hausverwaltung
Ihre Immobilie betreut unsere semper paratus MSH Hausverwaltung. Alles, was für Sie und für Ihre Immobilie wichtig ist, bleibt in einer Hand.
Update-Service
Sie lehnen sich zurück und erhalten jedes Jahr einen Report, wie sich Ihre Investition entwickelt.
Ablauf der Zusammenarbeit
Schritt 1
Die Bestandsaufnahme
Wir kommen zu Ihnen vor Ort, gerne auch am Wochenende oder nach Feierabend – einfach so, wie es Ihnen am besten passt. Gemeinsam beleuchten wir dann Ihre aktuelle finanzielle Situation, besprechen Ihre Vorstellungen und klären Ihre Fragen. Zu diesem Termin bringen wir Ihnen gerne belastbare Zahlen und Beispiele von Mandanten mit.
Schritt 2
Unsere Empfehlung
Wir empfehlen Ihnen jetzt die passende Immobilie. Sie möchten das Objekt besichtigen? Wir vereinbaren gerne einen Termin mit Ihnen! Dazu erhalten Sie genaue Berechnungen wie sich ein Kauf auf Ihre Steuerbelastung auswirkt und welche Rendite er erzielen wird.
Schritt 1
Die Bestandsaufnahme
Wir kommen zu Ihnen vor Ort, gerne auch am Wochenende oder nach Feierabend – einfach so, wie es Ihnen am besten passt. Gemeinsam beleuchten wir dann Ihre aktuelle finanzielle Situation, besprechen Ihre Vorstellungen und klären Ihre Fragen. In diesen Termin bringen wir Ihnen gerne auch Referenzinvestitionen von anderen Ärzten mit!
Schritt 2
Unsere Empfehlung
Wir empfehlen Ihnen jetzt die passende denkmalgeschützte Immobilie. Sie möchten das Objekt besichtigen? Wir vereinbaren gerne einen Termin für Sie! Dazu erhalten Sie genaue Berechnungen, inwiefern sich ein Kauf auf Ihre Steuerbelastung auswirkt und welche Rendite erwartet wird.
Schritt 3
40 bis 70% Steuern sparen
Sie möchten kaufen? Wir kümmern uns um die gesamte Abwicklung und Verträge für Sie bis zum Notartermin. Im Anschluss kümmern wir uns um alle Anträge und besprechen mit Ihrem Steuerberater die nächsten Schritte. Während Sie sich jetzt über hohe Steuerersparnisse freuen, kümmern wir uns laufend um Ihre Immobilie.
Schritt 4
Die Abnahme und langfristige Betreuung
Nach dem Kauf begleiten wir Sie weiter: Wir organisieren die Übergabe und überwachen die Sanierung. In enger Abstimmung mit den Dienstleistern sorgen wir für eine qualitativ hochwertige Ausführung. Nach Abschluss erfolgt die finale Übergabe an Sie. Auch danach bleiben wir Ihr Ansprechpartner und kümmern uns um die langfristige Betreuung Ihrer Immobilie, damit Sie sich weiterhin um nichts kümmern müssen.
Schritt 3
40 bis 70 % Steuern sparen
Sie möchten kaufen? Wir organisieren dann für Sie die optimale Finanzierung und Förderung und kümmern uns um alles Notarielle. Im Anschluss kümmern wir uns am alle Anträge und besprechen mit Ihrem Steuerberater die nächsten Schritte. Während Sie sich jetzt über hohe Steuerersparnisse freuen, befassen wir uns nachhaltig mit allen Details.
Schritt 4
Die Abnahme und langfristige Betreuung
Nach dem Kauf begleiten wir Sie weiter: Wir organisieren die Übergabe und überwachen die Sanierung. In enger Abstimmung mit den Dienstleistern sorgen wir für eine qualitativ hochwertige Ausführung. Nach Abschluss erfolgt die finale Übergabe an Sie. Auch danach bleiben wir Ihr Ansprechpartner und kümmern uns um die langfristige Betreuung Ihrer Immobilie, damit Sie sich weiterhin um nichts kümmern müssen.
-
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dabei unterstützen wir Sie natürlich auch!
Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Bewertung und profitieren Sie von unserem großen Netzwerk.
Wie können Sie starten?
Tragen Sie sich einfach für ein unverbindliches Erstgespräch ein und erfahren Sie, ob Sie von einer denkmalgeschützten Immobilie profitieren können. Eine Investition ist für Sie nicht wirtschaftlich? Dann erhalten Sie hier bereits eine ehrliche Absage von unserer Seite. Ansonsten freuen wir uns auf die Zusammenarbeit!
Über die MSH Private Vermögensverwaltung
Über die MSH Private Vermögensverwaltung
- Würden Sie lieber weiter den Spitzensteuersatz zahlen oder 40 bis 70 % Ihrer Steuern in eine Immobilie investieren?
Seit mehr als 30 Jahren unterstützen wir Ärzte dabei, ihr wohlverdientes Geld in Immobilien zu investieren, statt an den Staat abzugeben.
Weil wir der Meinung sind, dass Menschen, die großartiges leisten, auch eine großartige Dienstleistung verdienen, kommt unser Team für eine Beratung deutschlandweit auch vor Ort vorbei.
Die Köpfe hinter MSH:
Wir sind stolz darauf, in unserem Unternehmensverbund aus Vermögensverwaltung, Hausverwaltung, Vermietung, Verkauf und Finanzierung inzwischen ein Team aus 23 Experten und Expertinnen zu beschäftigen.
Die Köpfe hinter MSH:
Wir sind stolz darauf, in unserem Unternehmensverbund aus Vermögensverwaltung, Hausverwaltung, Vermietung, Verkauf und Finanzierung inzwischen ein Team aus 23 Expertinnen und Experten zu beschäftigen.
Matthias Hoch
Gründer & Geschäftsführer
Jacek Wnuk
Geschäftsführer
Falk Heilmann
Leitung Niederlassung Dresden
Heiko Hiemann
Fachabteilungsleiter Vermietung
Falk Heilmann
Leitung Niederlassung Dresden
Heiko Hiemann
Leitung Vermietung
René Wülfing
Immobiliensachverständiger
Sylke Hoch
Teamassistenz
Jenny Zimmer
Assistenz der Geschäftsführung
Marlies Fichtner
Assistenz der Geschäftsführung
Falk Heilmann
Leitung Niederlassung Dresden
Heiko Hiemann
Leitung Vermietung
René Wülfing
Immobiliensachverständiger
Sylke Hoch
Teamassistenz
Jenny Zimmer
Assistenz der Geschäftsführung
Marlis Fichtner
Assistenz der Geschäftsführung
Alexander Brösel
Kooperationspartner Finanzierung
FAQ
Warum es sich lohnt in Immobilien zu investieren
Die häufigsten Fragen zum Investment in Immobilien
Die häufigsten Fragen zur Zusammenarbeit mit MSH
Unsere Standorte
Unser Hauptsitz und unsere Hausverwaltung befinden sich in Dresden, eine Niederlassung befindet sich in Berlin. Von hier aus betreuen wir deutschlandweit mehr als 2.000 Mandanten.
Selbstverständlich können Sie für ein persönliches Gespräch an einem unserer Standorte vorbeikommen.
Alternativ treffen wir uns zum Kennenlernen auch gerne bei Ihnen.
